Сбербанк снизил ставки по рыночной ипотеке

Сбербанк снизил ставки по рыночной ипотеке на «Домклик», сообщила пресс-служба банка. С 4 марта ставки по базовым ипотечным программам снижены на 1,0 — 1,5 п. п. в зависимости от размера первоначального взноса.

При взносе, превышающем 50% от цене недвижимости, ставка снижена на 1,5 п. п. и теперь составляет 28,2% при покупке первичного жилья и 27,6% — жилья на вторичном рынке.

Если размер первоначального взноса находится в диапазоне от 20% до 50% от цене жилья, ставка уменьшена на п. п. В связи с этим минимальная ставка на первичную недвижимость составляет 28,7%, на вторичную — 28,1%.

В Сбербанке объяснили решение снизить ставки тем, что по итогам января и февраля 2025 года уменьшилась цена облигаций федерального займа и общая цена фондирования на рынке. Пресс-служба банка отметила, что «Сбер» первым из крупных российских банков снизил ставки по базовым ипотечным программам.

Ранее, 14 февраля 2025 года, Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовых.

На своем предыдущем заседании 25 октября 2024 года совет директоров ЦБ поднял ключевую ставку на 2 п. п. , до 21%, что стало новым историческим максимумом (предыдущий —20% — был достигнут в феврале 2022-го).

За три дня до этого, 22 октября, Сбербанк повысил ставки по рыночной ипотеке на 3 п. п. В связи с этим, минимaльная ставка на новостройки на «Домклик» достигла 24,9%, а на вторичную недвижимость —24,6%. В середине ноября Сбербанк анонсировал о повышении ставки по базовым ипотечным программам еще на 3,5 п. п. В результате с 15 ноября минимальная ставка на «Домклике» по программам на первичном рынке жилья составила 28,4%, на вторичном — 28,1%. Решение в банке объяснили повышением ключевой ставки Банка России и ростом цене облигаций федерального займа.

По данным Сбербанка, за январь и неполный февраль финансово-кредитная организация выдала почти 45 000 ипотечных кредитов на сумму 194 млрд рублей. Ипотечный портфель банка достиг 10,9 трлн рублей.

Андрей Злобин

Редакция Forbes

https://www.forbes.ru/finansy/531947-sberbank-snizil-stavki-po-rynocnoj-ipoteke

Источник: www.forbes.ru/finansy/531947-sberbank-snizil-stavki-po-rynocnoj-ipoteke