복잡한 비즈니스를 판매하는 방법?

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처음부터 비즈니스를 개발하는 것은 경험, 불안, 잠 못 이루는 밤, 의심 등 자녀를 키우는 것과 같습니다. 그러나 이제 아이들은 자라서 둥지에서 날아갑니다. 사업도 마찬가지지만 아무리 비싸더라도 떠나야 할 때가 옵니다.

회사는 아파트 건물 관리에 종사했습니다. 사업은 번거롭고 조건부로 수익성이 있습니다. 조건부로, 거주자는 4,500만 루블 이상을 빚지고 있고 회사는 유틸리티 공급자에게 1,800만 루블을 빚지고 있기 때문에 2,700만 루블의 차이는 이익으로 계산될 수 있지만 이 돈을 받았다면 현재 수리에 일부가 사용될 것입니다. 주택 및 이익은 15 -ty 이하로 유지되었습니다. 기존 주택법의 조건에서 부채 징수와 집행관의 무활동은 백만이 징수 될 때까지 두 가지가 더 축적 될 때까지 절망적 인 직업입니다. 하지만 그게 핵심이 아닙니다.

또한 나이가 들었고 그는 이미 연금 수급자였으며 나는 손주들에게 더 많은 시간을 할애하고 설명과 변명으로 검사, 검사 및 법원을 끌고 다니지 않기를 원했습니다. 일반적으로 회사를 매각하기로 결정했습니다.

하지만 어떻게 해야 할까요? 한편으로 모두가 판매를 나팔해야합니다. 그러나 다른 한편으로, 팀은 이것에 대해 알고 있어서는 안 됩니다. 직접적인 경쟁자는 훨씬 적습니다. 팀은 도망칠 수 있고 경쟁자는 도망칠 수 있습니다. 그러나 사지 않고 집으로 가져갑니다. 전 세계에 비밀리에 그런 것이 필요했습니다. 나는 지역 부동산 중개인에게 매매 가격의 10%를 요구했고 그들은 7%에 동의했습니다. 그러나 이 또한 상당한 금액으로 밝혀졌습니다. 사실, 그는 자신의 변호사들로부터 거래에 대한 법적 지원을 약속했지만 실제로 잠시 후 자신의 변호사가 없었고 모든 자원이 제 3 자였음이 밝혀졌습니다. 부동산 중개인이 원칙에 따라 행동했다는 느낌이 들었습니다. 아마도 판매 할 것입니다. 7 %를 얻을 것입니다. 팔지 않을 것입니다. 중요하지 않습니다. 비즈니스는 내 것이 아닙니다. 시간은 흐르고 전화는 드물었고 다섯 명의 고객과 회의가 열렸습니다. 한 가지 좋은 점은 모든 연락이 중개자를 통해 이루어졌으며 팀은 창립자의 향후 변경 사항에 대해 오랫동안 알지 못했습니다.

원하는 제안을받지 못한 나는 인터넷 리소스를 사용하기로 결정하고 B2Bingo 네트워크를 발견하고 새 전화 번호를 표시하여 "불이 켜지지"않습니다. 통화 횟수가 증가했습니다. 나는 스스로 협상을 시작했다. 곧 관심있는 구매자가 나타났습니다. 그는 지난 3 년 동안 재무 제표를 제공 받았습니다. 우리는 거래의 예비 금액과 보증금에 동의했습니다. 그러나 구매자는 1년 할부 계획을 요청했습니다. 다음 구매자는 더 높은 가격을 제시하고 즉시 전액을 지불할 준비가 되어 있지만 대리인의 감사를 거쳐 거래의 전체 금액이 매매 계약서에 표시되어야 합니다. 조건이 상당히 까다롭고 위험합니다. 판매 금액에 대해 13%의 세금을 납부해야 하며, 감사 결과는 비즈니스를 방해하는 경쟁 목적으로 사용될 수 있습니다. 따라서 제 조건은 거래 금액의 20%에 해당하는 보증금을 요구하는 것이었습니다.

아직 해결해야 할 송금 문제가 있었다. 양측은 보장을 원했습니다. 구매자는 주정부 등록 후에 만 거래 비용을 지불하기를 원했습니다. 어떤 이유로 거부 할 수 있는지 알 수 없습니다. 그리고 나는 두통이 아닌 내 돈을 얻을 것이라는 보장을 원했습니다. 그것을 복구하는 방법이나 비즈니스를 반환하기위한 소송은 지금까지 "뿔과 다리"만 남을 수 있습니다. 우리는 공증인이 있는 예금 계좌라는 새로운 서비스로 도움을 받았습니다. 구매자는 공증인의 계좌로 입금 후 거래 금액의 나머지를 이체했습니다. 그 후 거래가 완료되어 등록을 위해 제출되었습니다. 그리고 공증인은 등록 후 다음날 저에게 돈을 송금했습니다.

결국 판매와 구매가 이뤄졌다. 걱정과 책임, 잠 못 이루는 밤의 짐이 새 주인에게 넘어갔다. 그리고 마침내 꿈을 이룰 수 있었습니다. 시골집을 지어 손자들과 여가 시간을 보냈습니다.