Kuinka myydä monimutkainen yritys?

Tämä on automaattinen käännös.
Napsauta tätä, jos haluat lukea julkaisun alkuperäisellä kielellä.

Liiketoiminnan kehittäminen tyhjästä on kuin lapsen kasvattamista - kokemuksia, ahdistusta, unettomia öitä, epäilyksiä. Mutta nyt lapset ovat kasvaneet ja lentävät pois pesästä. Näin on myös liiketoiminnan kanssa, olipa se kuinka kallista tahansa, mutta tulee aika, jolloin sinun on lähdettävä.

Yhtiö harjoitti kerrostalojen hallintaa. Liiketoiminta on hankalaa ja ehdollisesti kannattavaa. Ehdollisesti, koska asukkaat ovat velkaa yli 45 miljoonaa ruplaa ja yritys on velkaa palveluntarjoajille 18 miljoonaa. 27 miljoonan ero voidaan laskea voittoksi, mutta jos tämä raha olisi saatu, osa siitä käytettäisiin nykyisiin korjauksiin taloja, ja voitto pysyi korkeintaan 15 -t. Velkojen periminen nykyisen asuntolainsäädännön ja haastemiesten toimettomuuden olosuhteissa on toivoton ammatti, kunnes miljoona kerätään, kaksi lisää kertyy. Mutta se ei ole pointti.

Lisäksi ikä antoi tunteen, hän oli jo eläkeläinen ja halusin käyttää enemmän aikaa lapsenlapsille, eikä vetää ympäriinsä tarkastuksia, syyttäjiä ja tuomioistuimia selityksillä ja tekosyillä. Päätin yleensä myydä yritykseni.

Mutta miten se tehdään? Toisaalta kaikkien on trumpetoitava myynti. Mutta toisaalta joukkueen ei pitäisi tietää tästä, varsinkaan suorista kilpailijoista. Joukkue voi paeta, ja kilpailijat pakenevat. Mutta ei ostaa, vaan viedä kotiin. Jotain sellaista vaadittiin - salaa koko maailmalle. Käännyin paikallisen kiinteistönvälittäjän puoleen, joka pyysi 10% myyntihinnasta, ja he sopivat 7%: sta. Mutta tämäkin osoittautui kohtuulliseksi summaksi. Totta, hän lupasi asianajajiensa oikeudellisen tuen tapahtumalle, mutta itse asiassa jonkin ajan kuluttua kävi ilmi, ettei hänellä ollut omia asianajajia ja että kaikki resurssit olivat kolmannen osapuolen. Oli tunne, että kiinteistönvälittäjä toimi periaatteen mukaisesti - ehkä myyn, saan 7%, en myy, sillä ei ole väliä, liiketoiminta ei ole minun. Aika kului, puhelut olivat harvinaisia, tapaaminen pidettiin viiden asiakkaan kanssa. Yksi asia on hyvä, kaikki yhteydenotot tapahtuivat välittäjän kautta, ja tiimi ei tiennyt pitkään aikaan perustajan tulevista muutoksista.

Koska en ole saanut toivottua tarjousta, päätin käyttää Internet -resursseja ja löysin B2Bingo -verkon, ilmoitin uuden puhelinnumeron, jotta "ei syty". Puheluiden määrä on kasvanut. Aloin neuvotella itse. Pian ilmestyi kiinnostunut ostaja, jolle toimitettiin tilinpäätös kolmen viime vuoden ajalta. Sovimme tapahtuman alustavasta summasta ja talletuksesta. Ostaja pyysi kuitenkin yhden vuoden erääntymissuunnitelmaa. Seuraava ostaja tarjosi korkeamman hinnan ja on valmis maksamaan koko summan kerralla, mutta hänen edustajansa suorittaman tarkastuksen ja koko tapahtuman määrän on ilmoitettava myyntisopimuksessa. Olosuhteet ovat melko vaikeat ja riskialttiit. Myynnin määrästä on maksettava 13% vero, ja tilintarkastuksen tuloksia voidaan käyttää kilpailutarkoituksiin liiketoiminnan häiritsemiseksi. Siksi ehdoksi minulta vaadittiin 20%: n talletuksen talletus.

Rahansiirtokysymys oli vielä ratkaistavana. Molemmat osapuolet halusivat takuita. Ostaja halusi maksaa tapahtumasta vasta valtion rekisteröinnin jälkeen, et koskaan tiedä, mistä syystä he voivat kieltäytyä. Ja halusin takuun, että saan rahani, eikä päänsärkyä, kuinka saada se takaisin tai oikeudenkäynnit yrityksen palauttamiseksi, josta tähän hetkeen voi jäädä vain "sarvet ja jalat". Meitä auttoi uusi palvelu - talletustili notaarin luona. Ostaja siirsi loput tapahtumasta talletuksen jälkeen notaarin tilille. Tämän jälkeen kauppa saatiin päätökseen ja jätettiin rekisteröitäväksi. Notaari siirsi rahat minulle seuraavana päivänä rekisteröinnin jälkeen.

Lopulta myynti ja osto tapahtuivat. Huolet, vastuu ja unettomat yöt siirtyivät uudelle omistajalle. Ja vihdoin pystyin toteuttamaan unelmani - rakensin maalaismökin, jossa vietän vapaa -aikani lastenlasteni kanssa.